MəZmun
A kredit istifadə kreditidir. Kredit müqaviləsi bir tərəfin digərinə ondan istifadə etmək üçün bir növ yaxşılıq verdiyini müəyyənləşdirir. Kredit müəyyən bir müddət üçün müəyyən edilir, sonunda əmlakın çatdırıldığı vəziyyətdə qaytarılmalıdır.
- Comodatante: yaxşılığı çatdıran hissəsidir.
- Borcalan: yaxşılığı alan tərəfdir.
Malın mülkiyyəti borcalanda qalır. Borcalan yalnız ona sahibdir.
Kredit müqaviləsi namizəd göstərildi, yəni hər ölkədə onu tənzimləyən qanunlara uyğun olaraq tərtib edilir. Sərbəst tərtib edilə bilməz, ancaq mövcud qaydalara uyğun olaraq.
Kredit müqaviləsi nümunəsi:
“Argentinalı Juan Pérez arasında, qanuni yaşda, sənəd sayı 35.678.954 olan tək, mülk sahibi tək olan: Calle 54, 375 nömrəli, La Plata şəhəri və bundan sonra adlandırılacaqRahatdırvə digər tərəfdən, cənab Alberto Ruiz, 30,556,782 sənədli, tək, bundan sonra daRahatdır, aşağıdakı kimi razılaşın:
İLK: Sahibi COMODANTE, bu hərəkətdə, onu tam uyğunluğu ilə qəbul edən COMODATARIOS-a, girov olaraq, La Plata şəhəri, Calle 54, 375 nömrəli bir mülkü, COMODATARIOS-u onları eyni şəkildə bərpa etməyi öhdəsinə götürür. bunu bu əməldə alırlar.
İKİNCİ: Bu kredit müqaviləsi, COMODATARIOS-un evləri üçün istifadə etmək məqsədi daşıyır, başqa insanları tanıtmaq və göstərilən yeri dəyişdirmək qadağandır.
ÜÇÜNCÜ: Bu kredit müqaviləsinin müddətinin 5 May 2017-ci il tarixindən etibarən 4 May 2019-cu il tarixində bitən İKİRİ DÖRT AY ayına aid olduğu ortaq razılaşma ilə müəyyən edilmişdir. Bu müddət hesab olunur Genişləndirilə bilməz və son istifadə tarixi barədə heç bir xatırlatma tələb olunmur. COMODANTE sahibi və ya kim onun hüquqlarını təmsil edirsə, məhkəmə qaydasında mülkün müəyyən edilmiş müddətin bitməsindən bir gün sonra geri qaytarılmasını və əmlakın əsassız saxlanmasına cavab verə biləcək zərərləri tələb edə bilər.
DÖRDDƏBİR: YARDIMÇILAR, borcludurlar və qəti şəkildə öhdələrinə götürürlər: a) bu müqaviləni və ya əmlakı tamamilə və ya qismən, sərbəst və ya ağır olsun, tapşırmayın, altına qoymayın, b) açıq yazılı razılıq olmadan mülkdə inkişaf etdirməyin. COMODANT-dan və bunları həyata keçirəcəkləri fərziyyəsinə görə, COMODATARIOS hesabına əvvəlki vəziyyətə gətirilə bilər və ya COMODANTE-dən heç bir ödəniş almadan əmlakın xeyrinə olacaqlar və ya COMODATARIOS tərəfindən davam etmək üçün istifadə edilə bilməz. müqavilənin bitməsindən sonra əmlak; c) bu müqavilənin ikinci bəndində göstərilən yeri dəyişdirməmək. YARDIMCILAR tərəfindən bu bəndin alt hissələrindən birinə və indiki öhdəliklərin hər hansı birinə uyğun gəlmədiyi təqdirdə, KOMODATORA bu müqaviləni ləğv etmək hüququ veriləcəkdir.
BEŞİNCİ: COMODATARIOS, COMODANTE-nin və onun ailə qrupunun əmlaka uyğun hesab etdikləri qədər dəfəyə girməsinə icazə verməyi öhdəsinə götürür və öhdəsinə götürür. Həm də mülkdə olduğu müddətdə və səbəbi nə olursa olsun qalmasına icazə verməlidirlər. Həm də bütün imkanları təmin etməyi öhdələrinə götürürlər və COMODATARIOS, COMODANTE və ya hüquqlarını təmsil edən şəxslərin müqavimət göstərməsi halında bu kredit müqaviləsinin ləğvi və zərərin tələb oluna biləcəyi təqdirdə uyğun hesab etdikləri bütün dəyişiklikləri və ya təkmilləşdirmələri etmələrini təmin edəcəklər. uyğun gələ biləcək zərərlər.
Altıncı: Ümumi razılaşma ilə COMODATARIOS-un elektrik enerjisi, qaz, su və telefon istehlakını öz üzərinə götürəcəyi, eyni sənədin imzalanması vaxtında olduqlarını və günümüzdə olduqlarını əsaslandırmaq məcburiyyətində qaldıqları müəyyən edilmişdir. COMODANTE-nin tələb etdiyi hər zaman xidmət. Bu müqavilənin müddəti bitdikdən sonra göstərilən xidmətin istifadəsi üçün hər hansı bir xarakterli borc olmadığını əsaslandırmalıdırlar. Eynilə, COMODATARIOS, xidmətin bərpasına cavabdeh olan hər hansı bir tədarükün kəsilməsindən məsuldur.
Yeddinci: COMODATARIOS-un COMODANTE və / və ya ailəsi ilə hər hansı bir əmək əlaqəsi saxlamadıqları və onların asılı olduqları açıq şəkildə bildirilir.
Səkkizinci: Bu müqavilə Mülki Məcəlləyə uyğun və 2255, 2271 maddələri ilə tənzimlənir.
Bu müqavilədən və ondan irəli gələn bütün hərəkətlərdən irəli gələn hər hansı bir qərar üçün, hər iki tərəf, yalnız digər Buenos Aires əyalətinin adi ədalət məhkəməsini seçir və qəbul edir, digər yurisdiksiyadan və ya yurisdiksiyadan, xüsusilə də Federal yurisdiksiyadan imtina edir.
Razılığa uyğunluğu sübut etmək üçün 30 aprel 2017-ci il tarixində La Plata şəhərində eyni əsasın və tək məqsədli iki nüsxə imzalanmışdır. "
Bu müqavilə hər ölkədə fərqli olacaq. Məsələn, Səkkizinci bənddə, Argentina Mülki Məcəlləsinin maddələrinə istinad edilir, beləliklə digər ölkələrdə keçid fərqli olacaq.
Kreditin xüsusiyyətləri
The Kredit haqqında razılaşmanamizəd göstərilməklə yanaşı (qanunla tənzimlənir):
- Kommutativ: müqavilənin hər iki tərəfi üçün öhdəliklər yaradır.
- Pulsuz: icarə müqavilələrindən fərqli olaraq, kredit, əvəzində heç bir ödəniş almadan bir varlığın təslim edilməsidir.
- Real: əmlakın çatdırılması təsirli olmalıdır.
- Təxirə salınmış icra: malın çatdırılması və geri qaytarılması müqavilə imzalandıqdan sonra.
Qeyd etmək vacibdir ki, bir kredit müqaviləsi bir usufruct müqaviləsi deyildir, yəni çatdırılan mal iqtisadi səmərələr verirsə, alıcının bu meyvələrə hüququ yoxdur.
Kredit nümunələri
- Televiziya və ya İnternet xidmətləri almaq üçün bir modem istifadə edildikdə, modem istifadəçiyə borc verilir. Başqa sözlə, pulsuz çatdırılır və xidmət müqaviləsi ləğv edildikdən sonra geri qaytarılmalıdır.
- Daşınmaz əmlak: ev borc verilə bilər. Bu, borcalan üçün xeyir gətirir, çünki kirayə xərcləri ödəmədən sərəncamında bir evi var. Ancaq bu, borc verən üçün bir fayda da verə bilər, məsələn, əmlak hər hansı bir səbəbdən icarəyə götürülə bilmirsə, borcda olması borcalanın təmir və istifadə xərclərini ödəməsini təmin edir.
- Geri qaytarılabilir içki qabları: Bir çox içki təkrar emal edilə bilən qablardan istifadə edir. İstifadəçi bu qabı pulsuz olaraq götürür və içki bitdikdən sonra geri qaytarır. Treyderlər istehsalçıdan müəyyən sayda şüşə alırlar, sonra geri qaytarırlar.
